В 40 млрд. рублей оценивают 100 наиболее дорогих московских квартир // 06 Ноября 2013

По итогам третьего квартала текущего года совокупная стоимость сотни самых дорогих продающихся квартир Москвы достигла 1.25 млрд. долларов.

Такие данные приводит консалтинговая компания IntermarkSavills в своем обзоре. По сведениям аналитиков, в среднем 1 м² по результатам квартала оценивается в 43.7 тысяч долларов. Минимальный показатель – 34 тысячи долларов, максимальный – 70 тысяч долларов. За июль-сентябрь индекс вырос на 1.5%, за год – на 3.1%. Из 100 самых дорогих апартаментов 79 предлагаются на вторичном рынке. 40% объектов находится в районе Остоженки, остальные – на Арбате и в других центральных частях мегаполиса. Средний бюджет покупки составляет 12.5 млн. долларов.

Самый дешевый объект – 4.8 млн. долларов. За эти средства покупатель получит апартаменты площадью 138 м² в Хамовниках. Первым в рейтинге идет пентхаус на Остоженке за 36 млн. долларов. Площадь квартир в топ-100 варьируется в диапазоне между 113 и 826 м². Из всего списка 27 объектов можно причислить к пентхаусам, остальные апартаменты находятся на последних этажах. По словам экспертов, за третий квартал сего года рейтинг обновился на 7%. Совокупная стоимость реализованных квартир достигла 70 млн. долларов. Новый рейтинг представлен 49 жилыми комплексами элит-класса.

Как говорят специалисты компании Contact Real Estate, в Москве за первые шесть месяцев 2013 года было продано почти 320 квартир общей стоимостью 984.7 млн. долларов. На первичном рынке средний бюджет покупки апартаментов составил не менее 2.3 млн. долларов. При этом средняя площадь недвижимости составляет 143 м². Что касается вторичного рынка, индекс составил 4.3 млн. долларов за 191 м².