Санкт-Петербург станет свидетелем первой «пакетной» офисной покупки // 06 Ноября 2013

Компания Fort Group в скором будущем планирует завершить сделку о приобретении целого ряда бизнес-центров в Северной столице.

По информации газеты «Ведомости» от 4 октября, для города это первая «пакетная» офисная сделка. Как говорят журналисты, речь идет об офисных комплексах «Литера» на Галерной площадью 2.4 тысячи м², Apollo на Добролюбова – 8.34 тысяч м², «Гелиос» на Марата – 3.9 тысяч м²,«Орлов» и «Трубецкой» на Парадной – 5 тысяч м² каждый. Отметим, что ранее коммерческая недвижимость принадлежала группе ЛСР.

По независимым оценкам аналитиков, общая сумма покупки может превысить 100 млн. долларов. Официальные представители ЛСР заявили, что бизнес-центры «Орлов», Apollo, «Трубецкой» были проданы ранее. Что касается двух оставшихся объектов, сделка с Fort Group находится на стадии завершения. В свою очередь отметим, что бизнес группа ЛСР, которая принадлежит Андрею Молчанову, сосредоточена в основном в Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Также рабочая деятельность налажена в Московском и Уральском регионах. Компания объединяет производственные объекты по добыче и обработке нерудных ископаемых, строительству недвижимости, производству строительных материалов. Не так давно ЛСР вознамерилась отказаться от подразделения, занимающегося коммерческой недвижимостью.

С чем связано такое положение, неизвестно. Вероятно, боссы компании поддались панике на рынке по поводу возможного обвала рубля. Fort Group, принадлежащая пулу иностранных инвестиционных групп, была организована в 2011 году посредством поглощения «Макромира». Она, как говорят эксперты, специализируется на покупке недооцененных коммерческих активов, их модернизации и управлении.